SUUNNITTEILLA: Asunto Oy Hiltulanlahen Kelepo
Hiltulanlahdenkatu 47, 70870 Hiltulanlahti
Suunnitteilla tasokas kivirakenteinen 12 huoneiston rivitaloyhtiö vetovoimaiseen Kuopion Hiltulanlahteen. Suunnitteluvaiheen huomattavan kysynnän ansiosta rakentamispäätös on jo tehty ja työt alkavat keväällä 2020. Huoneistojen pohjakuvat löytyvät alempaa kohteen lisätiedoista pohjakuvat -välilehdeltä.
Hiltulanlahdessa on uusi juuri valmistunut upea koulu ja päiväkoti. Matkuksesta löytyy kaikki palvelut, vain apteekki puuttuu. Hiltulanlahdesta pääsee autolla moottoritietä pitkin vain 10 minuutissa keskustaan ja kohteesta kestää vain minuutti järven toiselle puolelle Matkukseen. Tontin rajalta on 40-45 metriä Matkusjärven rantaan. A-talon huoneistoista on näkymät järvelle.
Huoneistoista on mahdollista tehdä suunnitteluvaiheen varaus, ennakkomarkkinointi alkaa joulukuussa 2019.
Suunnittelusta vastaa: Juho Kietäväinen, juho.kietavainen@rakennuslux.fi
Huoneistoja myy: Miia Stjerna, asiakaspalveluinsinööri, puh. 044 9793062, myynti@rakennuslux.fi
Puh. 044 979 3062 & e-mail: myynti@rakennuslux.fi
Taloyhtiön tiedot
| Katuosoite | Hiltulanlahdenkatu 47 |
| Arvioitu valmistumisaika | 2/2021 |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Rakentaja | Rakennus Lux Oy |
| Palvelut | Matkus 1km, uusi koulu ja päiväkoti 1km. |
| Yhteydet | Moottoritielle muutaman minuutin matka, bussipysäkit yhtiön välittömässä läheisyydessä. |
| Tontin omistus | Vuokra |
Pohjakuvat
Asemapiirrosluonnos
Piharakennus, Talo A, Talo B
Tontin rajalta on 40-45m matkusjärven rantaan. Tällä matkalla maasto laskee noin 10 metriä. Rannan läheisyydessä kulkee sorapäällystetty kävelypolku. Tontti rajataan Hiltulanlahdenkatun puolelta autokatoksella ja raja-aidalla. Asemapiirrustuksessa esitetty ilmansuuntasymboli, jossa nuoli osoittaa pohjoiseen.
A-talo on kaksikerroksinen ja B-talo yksikerroksinen. Piharakennuksessa on 10kpl autokatospaikkoja, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone ja tekninen tila.
Huoneisto A1
4h+k+s 89m2
Huoneisto A1 on kaksikerroksinen päätyhuoneisto, josta on kelevolliset näkymät matkusjärvelle. Huoneistossa on suihkutila molemmissa kerroksissa. Suunnittelussa on otettu huomioon, että arkea voi rajata eri kerrosten välillä ihmisten vaihtuvat tarpeet huomioon ottaen. Välipohja on betonia, joka eristää hyvin ääntä kerrosten välillä. Sisään pääsee molemmista kerroksista ja pääsisäänkäynti on yläkerrasta - näin parveke asettuu olohuone-keittiön jatkoksi.
Huoneisto A2
4h+k+s 89m2
Huoneisto A2 on kaksikerroksinen huoneisto, josta on kelevolliset näkymät matkusjärvelle. Huoneistossa on suihkutila molemmissa kerroksissa. Suunnittelussa on otettu huomioon, että arkea voi rajata eri kerrosten välillä ihmisten vaihtuvat tarpeet huomioon ottaen. Välipohja on betonia, joka eristää hyvin ääntä kerrosten välillä. Sisään pääsee molemmista kerroksista ja pääsisäänkäynti on yläkerrasta - näin parveke asettuu olohuone-keittiön jatkoksi.
Huoneisto A3
3h+k+s 72m2
A3 on kaksikerroksinen kolmio. Kolmioiden suunnittelussa on otettu huomioon etenkin vuorotyöläisten ja lapsiperheiden tarpeita, jolloin esimerkiksi ylhäällä voi metelöidä normaalisti, kun muu perhe nukkuu alakerrassa. Huoneistoon pääsee sisään molemmista kerroksista, joka lisää etenkin terassin ja parvekkeen käyttöä. Yläkerrassa on parveke, alakerrassa terassi ja oma piha. Suihkutilat löytyvät molemmista kerroksista.
Huoneisto A4
3h+k+s 72m2
Kaksikerroksinen kolmio A4. Kolmioiden suunnittelussa on otettu huomioon etenkin vuorotyöläisten ja lapsiperheiden tarpeita, jolloin esimerkiksi ylhäällä voi metelöidä normaalisti, kun muu perhe nukkuu alakerrassa. Huoneistoon pääsee sisään molemmista kerroksista, joka lisää etenkin terassin ja parvekkeen käyttöä. Yläkerrassa on parveke, alakerrassa terassi ja oma piha. Suihkutilat löytyvät molemmista kerroksista.
Huoneisto A5
3h+k+s 72m2
A5 on kaksikerroksinen kolmio. Kolmioiden suunnittelussa on otettu huomioon etenkin vuorotyöläisten ja lapsiperheiden tarpeita, jolloin esimerkiksi ylhäällä voi metelöidä normaalisti, kun muu perhe nukkuu alakerrassa. Huoneistoon pääsee sisään molemmista kerroksista, joka lisää etenkin terassin ja parvekkeen käyttöä. Yläkerrassa on parveke, alakerrassa terassi ja oma piha. Suihkutilat löytyvät molemmista kerroksista.
Huoneisto A6
3h+k+s 72m2
A6 on kaksikerroksinen kolmio. Kolmioiden suunnittelussa on otettu huomioon etenkin vuorotyöläisten ja lapsiperheiden tarpeita, jolloin esimerkiksi ylhäällä voi metelöidä normaalisti, kun muu perhe nukkuu alakerrassa. Huoneistoon pääsee sisään molemmista kerroksista, joka lisää etenkin terassin ja parvekkeen käyttöä. Yläkerrassa on parveke, alakerrassa terassi ja oma piha. Suihkutilat löytyvät molemmista kerroksista.
Huoneisto A7
4h+k+s 89m2
Huoneisto A1 on kaksikerroksinen päätyhuoneisto, josta on kelevolliset näkymät matkusjärvelle. Huoneistossa on suihkutila molemmissa kerroksissa. Suunnittelussa on otettu huomioon, että arkea voi rajata eri kerrosten välillä ihmisten vaihtuvat tarpeet huomioon ottaen. Välipohja on betonia, joka eristää hyvin ääntä kerrosten välillä. Sisään pääsee molemmista kerroksista ja pääsisäänkäynti on yläkerrasta - näin parveke asettuu olohuone-keittiön jatkoksi.
Huoneisto B1
4h+k+s 81m2
Huoneisto B1 on yhtiön ainoa yksitasoinen neliö ja sijoittuu B-talon päätyyn. Takapiha rajautuu kaupungin pieneen metsikköön. Olohuoneessa on kaksi suurta ikkunaa, joista toinen järven suuntaan ja toinen metsikköön. Leikkipiha on B1 sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Huoneisto B2
3h+k+s 54m2
Huoneisto B2 on kompakti kolmio pienelle perheelle tai tilaa kaipaavalle sinkulle. Hukkaneliöt on karsittu nollaan. Huoneisto on houkutteleva myös sijoittajille. Tämä pohja taipuu tarvittaessa vaivattomasti myös tilavaksi kaksioksi. Takapiha avautuu metsikköön.
Huoneisto B3
2h+k+s 54m2
Huoneisto B3 on yhtiön ainoa kaksio. Tilavassa kaksiossa on sinkun tai pienen perheen varsin kelepo asustella. Säilytystilaakin löytyy reilusti. Takapiha avautuu metsikköön.
Huoneisto B4
3h+k+s 54m2
Huoneisto B4 on kompakti kolmio pienelle perheelle tai tilaa kaipaavalle sinkulle. Hukkaneliöt on karsittu nollaan. Tämä pohja taipuu tarvittaessa vaivattomasti myös tilavaksi kaksioksi. Takapiha avautuu metsikköön. Huoneisto on houkutteleva myös sijoittajille.
Huoneisto B5
3h+k+s 61m2
Huoneisto B5 on kompakti päätykolmio tilavalla vaatehuoneella. Vaatehuone on helposti muutettavissa toiseksi WC:ksi. Takapiha avautuu metsikköön.
